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| 構造も設計も価格も、どんな事でもお気軽にご相談ください。 |
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旭ホームズで家を建てる際の適正な坪単価を聞いてもいいですか？ |
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この予算で希望する間取りの家は建ちますか？ |
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土地はあるけど・・・「難」敷地に家を建てる方法はありますか？ |
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土地購入の際の注意点などありますか？ |
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土地から探していますが、一緒に探してもらえますか？
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これが聞きたかった！工務店ＶＳハウスメーカー どっちがいいの？ |
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他社で断られた続けた自作の間取りプラン。旭ホームズなら付き合ってもらえますか？ |
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土地から家からお金の項目が多くてさっぱりわかりません。
不安でしょうがないので相談に乗ってもらえますか？ |
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絶対に使いたいキッチンやバスが決まっています。それでもいいですか？ |
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旭ホームズで家を建てる際の適正な坪単価を聞いてもいいですか？ |
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幅を持たせた言い方になりますが、
４５万円～６５万円というお話しをさせていただいております。
完成見学会にご招待させていただいたお客様から
「旭ホームズの家を見ると高そうな家だと思う」と言われます。
ですが、決して資金に余裕のある方ばかりの家を建てているわけではありません。
見学会にいらっしゃっているお客様自身と
同じくらいのご年齢・ご予算で建させていただいていることが大半になります。 |
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この予算で希望する間取りの家は建ちますか？ |
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お金のことはとても大切なことですので、細かいかもしれませんが、
まず予算そのものの内容から確認させていただいております。
住宅ローンなど融資を受けるのかどうか、
もし受けられる場合は、家計の中で毎月の支払いはいくらまで許容できるものなのか。
家族構成やライフスタイルによって様々な予算構成が考えられます。
都市銀行から地方銀行・信金まで様々な住宅融資機関の中から、
金利だけではなく多角的に判断しながら、最適な予算案を一緒に考えます。 |
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土地はあるけど・・・「難」敷地に家を建てる方法はありますか？ |
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建築するには難しい土地は確かにあります。
ですが、建築不可能というような場合以外は、設計期間を多くとってもじっくりと検討すれば、
答えが見えてくると考えています。
旭ホームズの特徴として、実際にハウスメーカーや他社様で断られたお客様や、
思ったような家にならず困っていたお客様から相談を寄せられることも多く、
一般に難敷地と呼ばれる土地の施工実績は比較的多いかもしれません。 |
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土地購入の際の注意点などありますか？ |
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まず、住宅を建てることを目的として土地を購入する場合は、
ただ土地を購入する時とは視点や注意点が全く違います。
土地価格の妥当性は、その周辺の相場だけではなく、
土地の形や向きなど立地条件に応じて価格的な価値は大きく変動します。
旭ホームズでは、地元土地事情に詳しい専門スタッフによって購入前の段階から
不動産的視点と住宅建築的視点の両方の観点から総合的なアドバイスを行っています。
また、土地契約書・重要事項説明書のチェックサービスも行っておりますので、
必要に応じてご利用ください。 |
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土地から探していますが、一緒に探してもらえますか？ |
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良い土地を手に入れる一番の秘訣は、
検討できる土地が見つかった時のに如何に迅速な動きができるかどうかにかかっています。
検討してみたい土地が見つかった場合にスムーズな動きが取れるように、
事前段階で希望する家の大きさ、土地・建物を合わせた総予算の収支計画書を策定いたします。
この事前準備によって検討してみたい土地が見つかった時に
お客様に合った土地かどうかの判断をスムーズに行えるようになり、
土地に対して仮の計画設計図を入れることでより具体的に検討できるように配慮しております。
また、地元工務店ならではの不動産ネットワークを活用した土地情報の提供も随時行っています。 |
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これが聞きたかった！工務店ＶＳハウスメーカー どっちがいいの？ |
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迷われている場合は、どちらもまずはお話しをされることが一番良いと考えています。
旭ホームズでは、最終的な御見積書と設計図面を提案させていただき、
ご納得をいただくまで無料で提案させていただいております。
月内契約など無理な契約をせまることもありませんので、
同時にハウスメーカーや他工務店とお話を進めていただいても構いません。
最終的な判断材料が揃った時点でお決めいただく姿勢で取り組んでおります。
弊社と家づくりをしていただいているお客様が最終的に工務店で家を建てるのではなく、
旭ホームズで建てたいとおっしゃっていただいてお話しを進めていることが多いです。
一番良い方法は、インターネット・口コミ・住宅雑誌などを利用するよりも、
完成現場見学会など、実際のお施主さんが建てた家を見せてもらえる機会に参加して、
自分たちの目で見て判断することが大切です。 |
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他社で断られた続けた自作の間取りプラン。旭ホームズなら付き合ってもらえますか？ |
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初めてお会いさせていただく時に、
自作した間取りプランをお持ちになるお客様も珍しくなくなってきました。
その自作プランを拝見させていただくと、インターネットや雑誌、ハウスメーカーのカタログなど
様々なところから自分達の「やりたいこと」を集めてきてらっしゃるのが、
手に取るようにわかります。
このような場合、仕様がある程度決まっている会社に依頼しても
対応できないと断られているケースが多いようです。
旭ホームズの場合は、まず一度、その自作の間取りプランを
コンピューターグラフィックス使って立体的な模型をパソコン上で再現することから始めます。
家が立体的に表示されると、びっくりするほど分かりやすくなります。
紙の上でだけで思い描いていた「やりたいこと」が、どのような家になっているのか、
光の入り方、風の流れ方や、空間の広がり方を一つ一つ検証する作業をお客様と一緒に行います。 |
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土地から家からお金の項目が多くてさっぱりわかりません。
不安でしょうがないので相談に乗ってもらえますか？ |
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家づくりは、多岐に渡る費用項目がとてもたくさんあるため、
予想外の出費が発生することがよくあります。
旭ホームズでは、まず敷地調査を行うことから始め、
様々な土地形状で家づくりをお手伝いさせていただきました実績を踏まえて、
必要となる工事費を収支計画書にまとめます。
収支計画書は、まだこれから内容を決める事項・決まっていない事項についても、
発生すると予想される場合は、概算費用として計算し、表記しておりますので、
予想外の出費を防ぐことに役立っています。
この収支計画と設計プランの両方を見ながらバランスをとって進めることで、
安心して家づくりを進めていただいています。 |
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絶対に使いたいキッチンやバスが決まっています。それでもいいですか？ |
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国外・国内に問わず様々なメーカーの機器に対応しています。
使いたいものが決まっているということは素晴らしいことです。
住まい手のこだわりがあればあるほど、
それを家づくりのテーマに置き換えることができるようになり、
オンリーワンの家づくりで「いい家」を生むチカラとなります。
また、「こだわり」がこれと言って見つからない方でも、
これまで様々な「こだわり」をもとに家づくりに取り組んできた
旭ホームズから提案させていただくテーマを選んでいただくだけでも、
とても楽しい家づくりができるようになっています。 |
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